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北京自住房摇号1号签得主:研究生毕业 为首付发愁

2017年12月10日 14:00   官网:洛阳智超机电设备有限公司   来源:网络转载

  北京自住房摇号1号签得主:研究生毕业 为首付发愁,将坎特放入最佳第六人候选,这是基于雷霆已经基本确认将威少,奥拉迪波,罗伯森,伊利亚索瓦和亚当斯作为首发阵容的情况下。当然,也有不少球迷认为坎特会顶上首发的位置,但这就意味着雷霆将让5名外线投射能力低于平均水平的球员作为首发,相信多诺万也不会想让这种事发生。

原标题:北京自住房摇号1号签得主:研究生毕业 为首付发愁

  工作人员随机抽取6个号码产生6位摇号代表。昨日,金隅汇星苑自住房项目进行了摇号。新京报记者周岗峰摄

  备受关注的北京自住房首次公开摇号昨日举行,金隅汇星苑自住房项目1882套房源共摇出3764户家庭,其中前1882个家庭为正选组,后1882个家庭是备选组。

  6名申购家庭代表选出种子号

  昨日下午1时许,申请购买金隅汇星苑自住房的王滔早早来到了摇号现场,他是被抽取到现场监督摇号的12位申购家庭代表之一。“现在我是租房住,肯定是希望能摇中,不过摇号的中签率太低,也不敢抱太大希望。”王滔说。

  下午2时30分,摇号开始,整个过程类似于目前的小客车摇号。工作人员首先从12个摇号球中随机抽取了6个摇号球,每个球上的数字与12个申购家庭代表之前领到的座位号对应,这样就产生了6位摇号代表。王滔也是其中之一。

  6位摇号代表依次到电脑前,电脑屏幕上滚动着数字,他们用手在电脑键盘上一拍,滚动停止,6个数字依次产生,338602成为了昨日摇号的随机种子号。

  接下来,工作人员点击软件上的按键,数十秒后,摇号结果产生。整个摇号过程不到半小时。

  摇号结果随后被加密传输到市住建委,昨日下午3时许,市住建委官方网站(http://www.bjjs.gov.cn/)和北京金隅嘉业房地产开发有限公司官方网站(http:/www.bj-gem.com.cn/)均公布了摇号结果。

  摇号只面对优先家庭

  据介绍,金隅汇星苑项目最终确认的申购家庭为17.2563万户,通过审核的家庭共16.5514万户,其中,优先家庭共12.7638万户,非优先家庭3.7876万户。该项目提供的房源套数为1882套。

  由于优先家庭的户数远超过房源套数,此次摇号仅从优先家庭中摇取。也就是说,此次摇号只面对优先家庭。

  昨日摇号共摇出3764户入围家庭。其中前1882个家庭为正选组,后1882个家庭是备选组。如果前1882个家庭中有放弃选房资格的,房尚有剩余,那么将另行通知备选组家庭依次选房。

  金隅汇星苑公开的信息显示,该项目的销售均价为2.2万元/平方米。1882套房源中,一居室有302套,两居室有1430套,三居室150套。

  名字带“星”字中签率高?

  摇号是摇编码与姓名无关

  昨日摇号结果公布后,有网友统计了摇中的名单,称名字中带有“星”字的购房人更容易摇中。

  对此,相关负责人和专家表示,这是一个误解。自住房的摇号软件并不是根据申购者的姓名来摇的,而是根据每个家庭的摇号编码。这个编码是在现场确认阶段确定的,由申购家庭随机选取一组4位编码,与系统自动生成的9位编码组合成最终参与摇号编码,且编码是唯一的。

  据了解,与小客车摇号不同,自住房是分项目摇号,一个项目摇号完成后,如果没有中签,就代表与这个项目彻底无缘。但如果申请了其他项目,还可以继续参加其他项目的摇号。

  为买自住房都不敢结婚?

  完成网签后再结婚没问题

  “为了能买自住房,都不敢结婚,怕结婚了之后,因为另一方有房,我就不是无房优先了。”在网络论坛上,有网友这样说。

  对此,开发商表示,只要是申购和资格审核阶段属于优先家庭,就可以享受优先家庭的政策。换句话说,就是完成了网签购房后,再结婚已经没有问题了。

  不过,北京对于骗购自住房的行为将重罚。在开发商向住建委提供选房名单之后,市住建委将再次进行一次核查,对购房人名下房产、婚姻状况进行核对。

  如果有购房人通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式,弄虚作假,骗购自住型商品房,一经查实,金隅嘉业将与其解除购房合同。购房家庭将承担相应经济和法律责任,且5年内不得在北京购买住房。

  “如果在申购时作假,即使你签约购房后,被举报并查出,也会面临着购房合同无效,收回自住房的后果。”金隅嘉业相关负责人说。

  中签家庭周六起选房

  须本人到场,完成选房后交纳10万元定金;选房不涉及备选组家庭

  新京报讯昨日,金隅嘉业发布了汇星苑的选房公告,1882户正选组中签家庭将在6月28日9时至6月30日17时,按通知的时间分批到奥林匹克森林公园国家网球中心莲花球场选房。此次选房并不涉及备选组的家庭。

  今起可现场领购房手册

  昨日摇出的家庭数量为房源的2倍,共3764户。金隅嘉业表示,从今日起至27日,中签家庭可到莲花球场领取汇星苑的购房手册,包括户型图、各户型所在楼栋的位置及价格、选房流程、贷款额度及年限等。

  据了解,汇星苑的1882套房源,将不分户型、楼层、朝向,售价均为2.2万元/平方米。这意味着,越早选房的家庭越能挑到好户型。

  交纳定金只能刷银联卡

  金隅嘉业表示,汇星苑的选房时间为6月28日至30日,中签家庭需按照选房公告中的到场时间表,按顺序前往现场选房。

  选房必须购房人本人亲自到场,如确因特殊原因不能到场的,可委托他人代为选房。但必须提前进行公证。

  完成选房后,购房人要同时交纳10万元的定金并签订认购书。选房现场只能刷1张带“银联”标记的银行储蓄卡,不收取现金及存折,定金计入购房款。如果购房人未能在规定时间内交纳足额定金,则将被视为放弃此次选房资格。

  如何选房?

  业内人士介绍说,汇星苑是板塔混合结构,这种结构通常会出现两种户型,即南北通透的偏大户型和纯朝南的偏小户型。如果预算足够,南北通透户型要更好一些。楼层方面,楼层数一半以上、又不是顶层的户型要更好。

  同时,商品房小区中,小区最中心或景观最好的被称为“楼王”,也是应该最先去挑的房源。

  1号签得主:

  感觉像中彩票为首付发愁

  昨日,当摇号结果公示时,人们第一个反应就是看谁排在第一号,也就是可以第一个选房的人。

  “王阿星”,1号签的这个名字在接下来的半小时内,成为了论坛、微博上的热词。

  不过王阿星本人直到昨日下午5时才得知这一消息。昨晚,他接受新京报记者采访时说,“下午5点,同事在网上看见了,也有朋友发来微信。当时整个办公室都沸腾了。大家都在祝贺我。”

  他说,“说实话真是没想到,我以前买彩票最多中过5块钱。这次能摇中就已经非常幸运了,能中第一个就更不可思议了,确实跟中彩票差不多。”

  他坦言,除了幸运,接下来发愁的就是如何凑首付了,“能买到自住房挺便宜,挺划算的,但我们就是上班族,工资和房价相比还是差距太大,首付要东拼西凑了。”

  对于王阿星来说,一家人的住房梦终于能够实现了。研究生毕业在北京落户之后,他不记得搬了多少次家,刚毕业时还住过打隔断的群租房,一间客厅被隔成两间卧室,他睡在桌子旁的一张床垫上,连个床都没有。现在他已成家有了孩子,也是租住的两居室。

  选房约1小时千万别迟到

  选房家庭应按到场时间表中通知的选房开始时间,提前10分钟左右到场等候选房。从时间安排看,选房按中签顺序分批进行,每一批约90户家庭,选房时间约1个小时。选房时,工作人员按摇号顺序呼叫选房人姓名,选房人未到场或不作应答的,视为迟到,由工作人员呼叫下一选房人。

  迟到的选房人在选房截止时间(即6月30日17时)前到场的,其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾;在选房截止时间前仍未到场的,视为放弃此次选房资格。

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责任编辑:韩文杰

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